Почему ваше помещение пустует, а соседнее сдается за неделю?
На бумаге два помещения могут быть одинаковыми: равная площадь, цена, оба помещения в новом жилом комплексе. Но одно сдается за неделю, а другое простаивает месяцами. Почему?
Причин может быть много, но вот ключевые:
Готовая планировка
Чем проще «въехать» и начать работать без перепланировок, тем выше шанс сдать помещение. Длинные коридоры, колонны, неправильная форма — минус.
Доступность входа
Отдельный вход с улицы и витрина — это минимум. Если вход через подъезд или его плохо видно — это барьер.
Потенциал трафика
Даже в спальном районе можно найти проходные место — например, рядом с детским садом или остановкой. А можно выбрать тихий закуток без проходимости.
Наличие точек притяжения рядом
Людям удобнее, когда все в одном месте: супермаркет, пекарня, аптека. Это создает поток клиентов и повышает шанс, что к вам тоже заглянут.
На бумаге два помещения могут быть одинаковыми: равная площадь, цена, оба помещения в новом жилом комплексе. Но одно сдается за неделю, а другое простаивает месяцами. Почему?
Причин может быть много, но вот ключевые:
Готовая планировка
Чем проще «въехать» и начать работать без перепланировок, тем выше шанс сдать помещение. Длинные коридоры, колонны, неправильная форма — минус.
Доступность входа
Отдельный вход с улицы и витрина — это минимум. Если вход через подъезд или его плохо видно — это барьер.
Потенциал трафика
Даже в спальном районе можно найти проходные место — например, рядом с детским садом или остановкой. А можно выбрать тихий закуток без проходимости.
Наличие точек притяжения рядом
Людям удобнее, когда все в одном месте: супермаркет, пекарня, аптека. Это создает поток клиентов и повышает шанс, что к вам тоже заглянут.
