Иногда помещение кажется удачным, но арендаторы либо не заезжают, либо быстро съезжают из помещения. Объект простаивает, а деньги уходят на переделку. Если планировка неудачная — это не мелочь, а серьёзная проблема.
На что стоит обратить внимание: Несущие стены и «ломаные» углы Вы не сможете свободно зонировать пространство. Все жестко зафиксировано — и переделать пространство под себя почти невозможно.
Перепады уровней Разные высоты пола, ступени, подиумы — красиво на картинке, но дорого и неудобно в жизни.
Длинные и узкие помещения Сложно расставить мебель, не хватает естественного света. Бизнесу нужно работать, а не прятаться в коридорах.
Нет витрин или окон на улицу Объект не видно с улицы, а клиентам некомфортно находиться в помещении из-за ощущения «подвальности», следовательно, трафик падает.
Такие нюансы могут «съесть» часть бюджета и отбить интерес у арендаторов. Перед покупкой обязательно учитывайте особенности планировки помещения, чтобы потом не было проблем с поиском арендатора.